Moderne Doppelhaushälfte in Delmenhorst

• VERKAUFT
• 27749 Delmenhorst
• Doppelhaushälfte
• Baujahr 2001
• Grundstück ca. 226 m²
• Wohnfläche (ca.) 115 m²
• Zimmer 5
• Garten
• Terrasse
• Kfz.- Stellplatz
• Neuwertige Einbauküche und Badezimmer
• uvm.

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. Das Objekt wurde 2001 erbaut und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung, verteilt auf 5 Zimmern, die ideale Wohnstruktur für Familien mit Kindern.

Zum Wohnbereich im Erdgeschoss gehört die Diele, ein Gäste-WC, Abstellraum, HWR, eine modern eingerichtete Küche mit hochwertigen E-Geräten und ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Über die geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche mit Tageslicht.

Den Dachboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe. Diese Ebene mit ca. 26 m² Grundfläche bietet Ihnen weitere Entfaltungsmöglichkeiten an.

Angrenzend am Haus stehen Ihnen ein PKW-Stellplatz für Ihren Fuhrpark und vor dem Hauseingang ein Geräteschuppen... für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder, usw.

Ausstattungsmerkmale;
Sämtliche Wohnräume im EG. und OG. sind mit Laminat verlegt. Der HWR und das Badezimmer sind verfliest. Das Badezimmer wurde 2021 komplett saniert.

Die Fensterelemente wurden teilweise 2022 erneuert. Durch die großen, doppelflügeligen Terrassentüren im Wohnbereich herrscht viel Tageslicht und schafft dadurch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche stammt von 2021 und wird jedem Hobbykoch Inspiration sein.

Der Heizungsraum ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Der pflegeleichte Garten und die Terrasse mit Zutritt zum Wohn- und Essbereich machen den sonnigen Aufenthalt draußen lebenswert und bietet viel Gelegenheit zum Entspannen und Erholen.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis / Gebäudetyp Wohngebäude / Endenergieverbrauch 50,37 kWh/(m²·a)

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