Reihenhaus mit top gepflegten Garten

• 27755 Delmenhorst
• Reihenhaus
• Baujahr 1925
• Wohnfläche (ca.) 70 m²
• Zimmer 4
• Grundstück ca. 330 m²
• Garage / Stellplatz
• Terrasse / Garten

Objektbeschreibung: Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in solider Bauweise aus dem Jahre 1925. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 330 m². Ideal für kleine Familien bis 1 Kind optimal, als auch für Paare die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

EG: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer.

OG: Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer.

DG / KG: Der Dachboden bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Der Teilkeller bietet Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Details:
Das Badezimmer, ausstattet mit einer Badewanne und Tageslicht, wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Die Einbauküche mit Marken E-Geräten sind im Kaufpreis inklusive. Die manuellen Außenrollläden sorgen für einen angenehmen Schatten im Haus und lässt Sie gekühlt warme Sommerzeiten entspannter genießen. Durch den hinteren Flur haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Auf der Sonnenseite kommt reichlich Tageslicht, welches eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft, in der man sich wohlfühlt. Die überdachte Terrasse und der wunderschön angelegte Garten machen den sonnigen Aufenthalt draußen lebenswert und bietet genug Platz für Partys, Grillabende und zum Entspannen in der Natur.

Ein Gartenhaus für gemütliche Kaffeestunden und eine Garage im rückwärtigen Teil des Grundstücks runden das Angebot ab. Das Haus wirkt ansprechend und vermittelt aufgrund der interessanten Lage eine hochwertige Wohnqualität. Sie sehen, es ist an alles gedacht, damit Sie sich wohlfühlen. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie bezaubern! Für Terminabsprachen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage: Die ruhige, dennoch zentrale Lage ist ideal für die Familie mit Kindern. Das gepflegte Grundstück und der schöne Garten im rückwärtigen Teil bietet Abstand vom Alltagsstress. Der Ort und das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Optimale Autobahnanbindungen an die A1, A28, B75 sind ebenfalls vorhanden

Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis/ Gebäudetyp Wohngebäude / Endenergieverbrauch 259,5 kWh/(m²·a)

Kaufpreis 169.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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